Datos de contacto
Santo Domingo, Republica Dominicana
+1(809)943-0625
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Sistema #1 de Condominios — República Dominicana
Administra menos.
Cobra más. Controla todo.
⚡ El único sistema hecho en RD que bloquea automáticamente el acceso QR y las reservas de áreas comunes al residente moroso — sin llamadas, sin confrontaciones, sin excepciones.
Resi.do es la plataforma todo-en-uno que automatiza la cobranza, elimina la morosidad y da control total sobre las finanzas y la seguridad de tu condominio. Hecho en República Dominicana, para condominios dominicanos.
🏢 Gestión completa sin Excel
💬 Facturas por WhatsApp
🔐 Acceso QR automático
📊 Reportes en tiempo real
🛒 Marketplace de residentes
🌐 Tu página web propia
⚠️ Mora automática
💵 Pagos en línea 24/7
🇩🇴 Cumplimiento legal RD
🏊 Reservas sin conflictos
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¿Esto te suena familiar?
Los 8 problemas que destrozan la administración de condominios
Preguntamos a administradores de todo el país. Estos son los problemas que más los afectan cada mes — y Resi.do resuelve todos.
😤
Residentes que no pagan
La morosidad es el problema #1. Sin un sistema de consecuencias reales, los morosos pasan igual y siguen sin pagar mes tras mes.
📞
Cobrar es un trabajo de tiempo completo
Llamadas, mensajes, recordatorios manuales para cada residente. Un administrador gasta 30–40% de su tiempo solo en cobranza.
📊
¿En qué se gastó el dinero?
Residentes desconfiados que piden cuentas. Sin reportes claros y transparentes, las juntas se convierten en conflictos.
📋
Excel para todo — y siempre con errores
Facturas en Excel, cobros en una libreta, pagos en WhatsApp. Información dispersa, sin respaldo y propensa a errores humanos.
🔐
Quién entra al residencial — nadie sabe
Sin control real de accesos. El guardia llama al residente cada vez. Visitas esperando. Sin bitácora confiable de quién entra y sale.
🏊
Conflictos por áreas comunes
Dos residentes reservan el salón el mismo día. Sin sistema centralizado, los conflictos son inevitables y siempre terminan en roces.
🧾
Comprobantes que nadie recibe
"¿Pagué pero no tengo recibo." "¿Dónde está mi factura de enero?" Residentes sin documentación de sus pagos y estados de cuenta.
👔
Nómina manual propensa a errores
Cálculos manuales de AFP, ISR, SFS, horas extras y Sueldo 14. Un error puede costar multas o conflictos laborales serios.
✓ Resi.do resuelve los 8 — con automatización, no con esfuerzo manual
⭐ Los módulos más solicitados
Acceso & Seguridad · Contabilidad
Son los dos módulos que todo administrador pide primero — y los que más impacto tienen en el día a día de tu condominio.
El problema #1 de todo condominio
Hacer que los residentes paguen — sin perseguirlos
La cobranza es el dolor más grande de cualquier administrador. Sin un sistema que genere consecuencias reales por no pagar, la morosidad crece mes a mes hasta volverse inmanejable.
Resi.do convierte el acceso al residencial en el incentivo de pago más poderoso del país. El residente que no paga pierde automáticamente su acceso QR, el de sus visitas, el de su empleada y el de sus huéspedes de Airbnb. Sin llamadas, sin conflictos, sin excepciones.
🤖
Facturas generadas automáticamente el día 1
Sin que el administrador haga nada. Para todos los residentes al mismo tiempo.
💬
Recordatorios automáticos por WhatsApp
5 días antes, el día del vencimiento y cuando hay mora. Nadie puede decir "no sabía".
⚠️
Mora calculada y aplicada automáticamente
Porcentaje configurable. Sin cálculos manuales. Sin errores. Sin favoritismos.
🔐
QR de acceso bloqueado si hay deuda
El incentivo más poderoso. Moroso = sus visitas, empleada y huéspedes no pasan con QR.
💳
Pago online 24/7 con link directo en la factura
El residente paga desde el celular en 30 segundos. Sin ir a ningún lado. Sin excusas.
Estado de Cobranza — Mes Actual
Tasa de cobro
87%
↑ +22% vs antes de Resi.do
Cobrado este mes
RD$87K
Pendiente
RD$13K
Lo que los residentes más exigen
Transparencia financiera total — El fin de la desconfianza
El mayor conflicto en condominios no es el ruido ni el estacionamiento. Es la desconfianza sobre en qué se gasta el dinero. Resi.do da a cada residente acceso completo a las finanzas del condominio.
📊
Cada residente ve el balance
Ingresos del mes, egresos por categoría y saldo disponible. En tiempo real. Accesible desde el portal sin necesidad de pedírselo al administrador.
🧾
Cada gasto tiene soporte
Compras, servicios y pagos a proveedores registrados con factura adjunta. Los residentes pueden ver en qué se gastó cada peso del fondo de mantenimiento.
🗳️
Decisiones colectivas digitales
Encuestas y votaciones para la junta directamente en el portal. Resultados transparentes y auditables. Todos participan, sin reuniones interminables.
📋
Estados de cuenta históricos
Cada residente descarga su estado de cuenta de cualquier mes en PDF. Sin tener que pedírselo al administrador. Disponible 24/7.
📢
Reportes de junta descargables
El administrador genera el reporte mensual en PDF con un clic y lo comparte automáticamente con todos los residentes vía portal y WhatsApp.
🔍
Auditoría de accesos y seguridad
Registro completo de quién entró al residencial, cuándo y por qué puerta. Los residentes pueden ver el historial de accesos de su propia unidad.
💡 La transparencia genera confianza — y la confianza genera pagos puntuales
Cuando los residentes ven exactamente en qué se gasta el dinero y tienen acceso a toda la información, la resistencia a pagar desaparece. Las juntas se vuelven colaborativas en lugar de confrontacionales.
🚨 Panel de Multas — Administrador
Infracción registrada
Pendiente de pago
📍 Apto 3-B · Carlos Ramírez
⚠️ Tipo: Ruido excesivo después de las 10 PM
💰 Monto: RD$2,500.00
📅 Emitida: 18 abril 2026
✓ Notificado por WhatsApp
✓ Email enviado
⛔ QR bloqueado
Apelación recibida
En revisión
📍 Apto 5-A · Rosa Méndez
💬 Motivo apelación: "El ruido fue de los vecinos del piso 6"
📎 Evidencia adjunta: grabación de voz, 2 fotos
✅ Aceptar — Quitar multa
❌ Rechazar — Notificar
Apto 2-C · Juan Peña — Estacionamiento indebido
RD$1,000.00 · Pagada el 15 abril
12
Total multas
3
En apelación
RD$18K
Cobrado
Módulo de Multas — Automático y justo
Multas que se cobran solas — con derecho a apelación
Registra infracciones al reglamento desde Resi.do. El sistema notifica al residente de inmediato, aplica el cargo automáticamente al estado de cuenta y bloquea el QR de acceso hasta que se pague. Y si el residente cree que la multa es injusta — puede apelar.
📋 Catálogo de infracciones configurable
Ruido excesivo, basura mal depositada, estacionamiento indebido, mascotas sin correa, obras sin permiso, uso inadecuado de áreas comunes y más. Cada infracción con su monto predefinido.
🔔 Notificación dual: WhatsApp + Email
Al emitir la multa, el residente recibe notificación inmediata por WhatsApp y correo electrónico con el motivo, monto, fecha límite de pago y enlace para apelar.
⛔ QR bloqueado + reservas suspendidas hasta que pague
Multa impaga = acceso QR restringido automáticamente. El residente tampoco puede reservar piscina, salón ni áreas comunes. Sus visitas y empleados no pasan con QR. El incentivo más efectivo.
⚖️ Sistema de apelación — Transparente y justo
El residente puede apelar desde el portal con su argumento y evidencias. El administrador revisa:
→ Si acepta la apelación: la multa se elimina automáticamente, QR se reactiva y se notifica por WhatsApp.
→ Si rechaza: el residente es notificado con el motivo y la multa se mantiene.
→ Si acepta la apelación: la multa se elimina automáticamente, QR se reactiva y se notifica por WhatsApp.
→ Si rechaza: el residente es notificado con el motivo y la multa se mantiene.
💰 Cobro integrado al estado de cuenta
La multa aparece en el estado de cuenta del residente junto con sus cuotas. Se puede pagar online en segundos. El comprobante llega por WhatsApp al instante.
Infracciones automáticas
WhatsApp + Email
QR bloqueado
Sistema de apelación
Historial auditado
Módulo de Pagos — El más completo
Más allá de cobrar la cuota mensual
El módulo de pagos de Resi.do cubre todos los escenarios reales de un condominio: el residente que quiere pagar por adelantado, el que necesita un acuerdo de pago, las cuotas extraordinarias por reparaciones urgentes y cualquier cargo especial. Todo registrado, todo automatizado.
💰 Pago adelantado de múltiples cuotas
El residente paga 3, 6 o 12 meses por adelantado. El sistema registra el saldo a favor y lo aplica automáticamente cada mes. Sin trabajo manual para el administrador.
📅 Acuerdos de pago automatizados
Para residentes con deuda acumulada. El administrador crea un plan de pagos — el sistema hace seguimiento automático, aplica los abonos y avisa si se incumple un plazo acordado.
⚡ Cuotas extraordinarias
¿Reparación urgente del ascensor? ¿Trabajo especial de mantenimiento? Crea una cuota extraordinaria única o en cuotas, asígnala a todos o a unidades específicas, y se factura automáticamente.
💳 Multiforma de pago — 24/7
Tarjeta de crédito/débito, PayPal, Pagadito, transferencia bancaria, efectivo en caja. El residente elige cómo pagar. El comprobante llega por WhatsApp al instante.
📊 Saldo a favor y créditos
Pagos en exceso, devoluciones o acreditaciones quedan registrados como saldo a favor y se aplican automáticamente en las próximas facturas. El residente lo ve en su portal.
Pago adelantado
Acuerdos de pago
Cuotas extraordinarias
Multiforma
Saldo a favor
Comprobante por WhatsApp
Portal de Pagos — Apto 4-B · Juan Pérez
Estado de cuenta
Al día ✓
Saldo a favorRD$9,000.00
3 meses pagados por adelantado · Feb, Mar, Abr cubiertos
📅 Acuerdo de Pago Activo
Deuda totalRD$18,000
Cuota acordadaRD$4,500/mes
Próximo pago15 mayo
Progreso2 de 4 cuotas
⚡ Cuota Extraordinaria
RD$2,500
Reparación bomba de agua · Todos los apartamentos
Vence: 30 abril 2026
💳 Pagar con tarjeta
💬 Recibo por WhatsApp
Compras · Proveedores · Inventario
Control total de lo que el condominio compra y tiene
Desde la orden de compra hasta el pago al proveedor — con alertas automáticas de vencimiento y control de stock en tiempo real.
🛒 Módulo de Compras
Todo el proceso de compra en un solo lugar
▸Solicitudes de cotización a múltiples proveedores simultáneamente
▸Órdenes de compra con flujo de aprobación configurable
▸Seguimiento de entrega — saber si llegó lo que se ordenó
▸Registro de facturas de proveedores con PDF adjunto
▸Integración 100% automática con contabilidad del condominio
▸Historial de precios por artículo para comparar en futuras compras
🏭 Registro de Proveedores
Nunca pierdas de vista una factura de proveedor
▸Catálogo completo de proveedores con contactos, RNC y términos
▸Historial de compras y pagos por cada proveedor
▸Evaluación y calificación de proveedores por servicio prestado
⚠Alertas automáticas de vencimiento de facturas — nunca más una factura de proveedor vencida sin pagar
▸Gestión de cuentas por pagar con fechas de vencimiento visibles
▸Pagos programados a proveedores con registro contable automático
📦 Almacén e Inventario
Sabe exactamente qué tienes y cuándo reponer
▸Control de stock en tiempo real por artículo y almacén
▸Múltiples almacenes o bodegas simultáneamente
▸Métodos de costeo FIFO y LIFO para valorización exacta
⚠Alertas automáticas de stock mínimo — el sistema avisa cuando es hora de reordenar
▸Entradas, salidas y transferencias entre almacenes registradas
▸Integrado con compras — al recibir una orden el stock se actualiza solo
⚠️ Alertas de Vencimiento — Cuentas por Pagar
Factura #INV-2048 · Electricidad Nacional
RD$12,500.00 · Mantenimiento generador Torre A
⚠️ Vence HOY
Factura #INV-2041 · Ferretería El Constructor
RD$7,800.00 · Materiales piscina
Vence en 3 días
Factura #INV-2035 · Empresa de Limpieza SRL
RD$15,000.00 · Servicio mensual
Pagada ✓
🔔 Alertas automáticas por WhatsApp y email
El administrador recibe una notificación cuando una factura de proveedor está a 7, 3 y 1 día de vencer. Nunca más un proveedor sin pagar por descuido.
💬
Resi.do — Tu Residencial
● En línea
📄 Factura generada
Hola Ana, tu cuota de enero está lista.
💰 RD$4,500.00 — vence 15 ene
→ Pagar ahora con tarjeta
Hola Ana, tu cuota de enero está lista.
💰 RD$4,500.00 — vence 15 ene
→ Pagar ahora con tarjeta
01 ene · 8:00 AM ✓✓
🔐 Código de acceso
Tu código para entrar a Resi.do:
8 3 4 1
Válido 5 minutos
Tu código para entrar a Resi.do:
8 3 4 1
Válido 5 minutos
01 ene · 9:12 AM ✓✓
03 ene · 2:34 PM ✓✓
🔔 Tu visita llegó
Pedro Martínez acaba de entrar por Entrada Principal.
🕐 4:15 PM
Pedro Martínez acaba de entrar por Entrada Principal.
🕐 4:15 PM
10 ene · 4:15 PM ✓✓
🏊 Reserva confirmada
Piscina · sábado 18 ene
10:00 AM – 2:00 PM
¡Disfrútala! 🌴
Piscina · sábado 18 ene
10:00 AM – 2:00 PM
¡Disfrútala! 🌴
15 ene · 11:00 AM ✓✓
📢 Comunicado del Residencial
Corte de agua programado mañana 7–11 AM. El administrador confirma reparación de tubería torre B.
Corte de agua programado mañana 7–11 AM. El administrador confirma reparación de tubería torre B.
17 ene · 6:00 PM ✓✓
WhatsApp como canal principal
Todo llega donde el residente ya está
El 97% de los dominicanos usa WhatsApp todos los días. Resi.do lo convierte en el canal oficial de tu condominio — sin apps adicionales, sin emails ignorados, sin portales que nadie visita.
🧾Facturas con link de pago — directo al celular, se paga en 30 segundos
🔐Código OTP para iniciar sesión — sin contraseñas que olvidar
✅Comprobante inmediato — al segundo de registrar cualquier pago
🚨Alerta de visita en tiempo real — notificación cuando pasan por el QR
🔔Recordatorios de mora — automáticos, sin que el admin haga nada
🏊Confirmación de reservas — con detalles de área, fecha y horario
📢Comunicados masivos — llegan a todos los residentes en segundos
Exclusivo de Resi.do
Más que software — tu residencial tiene su propia marca y genera ingresos
Resi.do no es solo una herramienta de gestión. Es la plataforma que le da identidad digital a tu condominio y abre fuentes de ingresos adicionales que ningún otro sistema ofrece.
Tu identidad digital
Tu residencial tiene su propia página web profesional
Con Resi.do, tu condominio deja de ser un nombre en un Excel y se convierte en una marca profesional con dominio propio. Los residentes ingresan a turesidencial.com y encuentran todo lo que necesitan.
- 🌐Dominio personalizado incluido — tucondominio.com o turesidencial.do
- 🎨Diseño con tu logo y colores — tu marca en todo el sistema y portal
- 🔒SSL/HTTPS incluido — seguridad bancaria para tus residentes
- 📱100% responsive — perfecto en celular, tablet y computadora
- ☁️Hosting profesional incluido — sin costos adicionales de servidor
- ✉️Email corporativo opcional — admin@turesidencial.com
Fuente de ingresos adicionales
Marketplace interno — Residentes que venden, residencial que gana
Los residentes pueden publicar productos, servicios y anuncios dentro del portal de tu condominio. La administración configura una comisión o tarifa fija por cada publicación o venta. Tu residencial genera ingresos adicionales automáticamente.
🛋️
Venta de artículos del hogar
Muebles, electrodomésticos, ropa, tecnología — residentes vendiendo a vecinos del mismo condominio.
🍕
Servicios y emprendimientos locales
El residente que cocina, hace uñas, ofrece clases o da servicio de plomería — publicita dentro del condominio.
📣
Publicidad de negocios externos
Restaurantes, farmacias y negocios cercanos pagan para aparecer en el portal. El residencial cobra la publicidad.
🏪
Locales comerciales internos
Si el condominio tiene locales comerciales, su vitrina digital está dentro del mismo portal que usan todos los residentes.
💰 El residencial configura la comisión
Puedes cobrar un porcentaje de cada venta, una tarifa mensual por publicación o una tarifa única por anuncio. Los ingresos se registran automáticamente en la contabilidad del condominio.
🛒 Tienda del Residencial
🛋️
Sofá 3 puestos
RD$8,500
Por: Apto 4-B
🍕
Empanadas caseras
RD$150 c/u
Por: Apto 2-A
💪
Clases de yoga
RD$500/mes
Por: Apto 6-C
🔧
Plomería express
RD$800/hora
Por: Apto 1-D
💜 Comisión del residencial: 5% por venta
→ Ingreso adicional automático este mes: RD$2,340
Inteligencia financiera completa
Reportes que un administrador necesita — no los que un software tiene
Diario, semanal, mensual. Por residente, por edificio, por manzana o todo el condominio. Exportable a PDF y Excel en segundos.
📊
Reporte Financiero
Balance general del condominio
Ingresos vs. egresos, balance de cuentas, flujo de caja — con gráficos interactivos.
Diario
Semanal
Mensual
Anual
💵
Cobranza y Cartera
Quién pagó y quién debe
Antigüedad de cartera: 0–30, 31–60, 61–90 y +90 días. Top deudores con monto y días de atraso.
Por residente
Por edificio
Por manzana
⚠️
Mora y Morosidad
Impacto real del no pago
Capital pendiente + mora generada + % de morosidad del condominio en tiempo real.
Mora acumulada
Histórico
🏢
Por Torre / Edificio / Manzana
Análisis segmentado
Compara rendimiento financiero entre bloques. Ideal para complejos grandes con múltiples torres.
Torre A/B/C
Comparativo
💰
Gastos y Egresos
Control total del gasto
Por categoría: mantenimiento, nómina, servicios, compras, reparaciones. Con soporte de factura adjunto.
Por categoría
Por proveedor
🚗
Bitácora de Accesos
Quién entró, cuándo y por dónde
Historial completo de entradas y salidas. Por fecha, residente, visitante o tipo de acceso.
Residentes
Visitantes
Contratistas
📤 Todos los reportes se exportan a PDF y Excel con un clic
Listos para presentar en junta de condóminos, enviárselos al contador o entregar a la administración fiduciaria.
Todo integrado, nada separado
20+ módulos que trabajan juntos
Cada módulo se comunica con los demás. Una factura genera un cobro, un cobro genera un recibo, un atraso genera mora, una mora bloquea el acceso. Todo conectado.
📊
Contabilidad
Balance, P&L, flujo de caja
🧾
Facturas Automatizadas
Generación automática día 1
💬
Facturación por WhatsApp
Directo al celular del residente
🔔
Recordatorios de Pago
Automáticos antes y al vencer
💳
Pagos en Línea
Tarjeta, PayPal, Pagadito
⚠️
Cargos por Mora
Automáticos y configurables
💵
Pagos Residentes
Control total de cuotas
📄
Facturación y Ventas
NCF, notas crédito/débito
📑
Contratos
Con alertas de vencimiento
💰
Gastos e Ingresos
Control total del flujo
🛒
Compras y Proveedores
Órdenes, cotizaciones, pagos
📦
Almacén e Inventario
Multi-almacén, FIFO/LIFO
👔
Nómina y RRHH
ISR, AFP, SFS, Sueldo 14
🔔
Notificaciones
WhatsApp, email, portal
🔌
APIs y Conexiones
Integra sistemas externos
🗳️
Encuestas y Elecciones
Votaciones digitales de junta
🏊
Reservas de Áreas
Piscina, salón, cancha, BBQ
🚨
Multas Residentes
Registro y cobro automático
🔐
Acceso y Seguridad
QR, pluma auto, bitácora
📢
Anuncios y Marketing
Comunicación masiva
💬
Quejas y Sugerencias
Tickets con seguimiento
🌐
Página Web Propia
Con dominio personalizado
🛒
Marketplace de Residentes
Venta y publicidad interna
📈
Quick Reports
50+ reportes financieros
¿Por qué Resi.do funciona?
Los números que importan
No necesitas creerle a nadie — los resultados hablan solos. Esto es lo que pasa cuando un condominio elimina la administración manual.
+30%
Tasa de cobro promedio
Los residentes pagan más rápido cuando saben que el QR se bloquea si no pagan.
-80%
Tiempo en cobranza manual
El administrador deja de perseguir a residentes y dedica ese tiempo a lo que importa.
2 seg
Acceso vehicular automático
De 10 minutos esperando al guardia a 2 segundos pasando con el QR en el celular.
0
Llamadas del guardia al residente
El sistema valida y decide. El guardia solo supervisa. Nadie llama a nadie para que entren.
Lo que cambia cuando usas Resi.do
❌ Antes
"No pagan porque no hay consecuencia"
✅ Con Resi.do
Moroso = QR bloqueado + sin reservas. Pagan solos.
❌ Antes
"Los residentes desconfían en qué se gasta el dinero"
✅ Con Resi.do
Balance visible para todos en tiempo real. 0 conflictos.
❌ Antes
"El guardia llama a cada residente cuando llega alguien"
✅ Con Resi.do
QR → escáner → pluma sube sola. Nadie llama a nadie.
❌ Antes
"No sé cuánto se cobró esta semana ni quién debe"
✅ Con Resi.do
Reportes diarios, semanales y mensuales. En segundos.
💬 ¿Tienes clientes usando Resi.do? Escríbenos y publicamos su historia real aquí.
info@resi.do
Precios transparentes
Planes según el tamaño de tu condominio
Todos los planes incluyen 30 días gratis sin tarjeta de crédito. Pagas según cuántos residentes tienes — sin sorpresas.
Plan 15
RD$800
/mes · hasta 15 residentes
✓ 30 días gratis
✓ Subdominio incluido
✓ Facturas ilimitadas
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RD$1,100
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MÁS POPULAR
Plan 50
RD$1,500
/mes · hasta 50 residentes
✓ Todo Plan 25
✓ Nómina y RRHH
✓ Gestión humana
✓ Elecciones digital
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✓ Nómina y RRHH
✓ Gestión humana
✓ Elecciones digital
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Plan 100
RD$2,000
/mes · hasta 100 residentes
✓ Todo Plan 50
✓ Acceso ilimitado
✓ 10 admins
✓ 3 GB Storage
✓ +5 módulos extra
✓ Acceso ilimitado
✓ 10 admins
✓ 3 GB Storage
✓ +5 módulos extra
Plan 200
RD$2,500
/mes · hasta 200 residentes
✓ Todo Plan 100
✓ 4 GB Storage
✓ 13 admins
✓ Reportes avanzados
✓ +5 módulos extra
✓ 4 GB Storage
✓ 13 admins
✓ Reportes avanzados
✓ +5 módulos extra
Plan 201+
RD$2,604
/mes base · ilimitado
✓ Residentes ilimitados
✓ +RD$4 c/u hasta 1,000
✓ +RD$2 c/u luego de 1,000
✓ 5+20 GB Storage
✓ 15 admins
✓ +RD$4 c/u hasta 1,000
✓ +RD$2 c/u luego de 1,000
✓ 5+20 GB Storage
✓ 15 admins
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Todos los planes. Sin tarjeta de crédito. Sin compromiso.
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Si pagas por un año obtienes un mes completamente gratis.
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Portal propio del residencial por solo RD$300/mes adicionales.
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber antes de contratar
¿Cuánto tiempo tarda en implementarse?
De inmediato. En cuanto accedes al sistema, tu condominio ya está operativo. Configuras tus unidades, cargas los residentes, personalizas con tu logo y empiezas a facturar el mismo día. No necesitas esperar ni saber de tecnología.
¿Los residentes necesitan instalar una app?
La app de Resi.do se descarga automáticamente desde el panel del sistema — el residente accede al portal desde su celular y si lo desea, la instala con un clic directo desde ahí. No necesita ir a ninguna tienda de aplicaciones. Funciona también desde el navegador sin instalar nada.
¿Qué pasa con los residentes que no pagan?
El sistema actúa automáticamente: envía recordatorios por WhatsApp, aplica mora según el porcentaje configurado, y desactiva los códigos QR del residente moroso (entrada vehicular y puerta peatonal). Cuando paga, todo se reactiva al instante. Sin llamadas, sin confrontaciones.
¿Puedo gestionar varios condominios con un solo sistema?
Sí. Resi.do está diseñado para administradoras que gestionan múltiples propiedades. Cada condominio tiene su configuración independiente, su portal propio y sus reportes separados — pero todo se administra desde una sola cuenta.
¿El sistema cumple con la normativa dominicana (ISR, AFP, SFS, DGII)?
Sí, completamente. El módulo de nómina calcula automáticamente ISR progresivo según tabla DGII 2026, AFP (7.10%), SFS (3.04%), Sueldo 14 y prestaciones según leyes dominicanas. La facturación soporta NCF según normativa actual de DGII.
¿Cómo funciona el marketplace de residentes?
La administración activa el módulo y configura las tarifas (comisión % o tarifa fija por publicación). Los residentes crean su perfil de vendedor y publican productos, servicios o anuncios. Otros residentes pueden contactarlos directamente. El cobro de comisiones se registra automáticamente en la contabilidad del condominio.
¿Los reportes son en tiempo real?
Sí. Todos los reportes reflejan el estado actual del sistema en tiempo real. Puedes ver cuánto se cobró hoy, cuántos accesos hubo esta semana o cuál es el balance del mes en curso — en segundos, sin esperar a fin de mes.
¿Qué pasa si el internet se cae en el residencial?
Cada punto de acceso tiene un botón manual de respaldo para emergencias. Resi.do complementa el control físico, no lo reemplaza. El sistema se sincroniza automáticamente cuando vuelve la conexión.
¿Los datos están seguros? ¿Hacen backups?
Sí. El sistema usa encriptación SSL 256-bit para toda la comunicación. Los datos se respaldan automáticamente todos los días. El acceso está controlado por roles y permisos — el residente solo ve su información, la administración ve todo según su nivel de acceso.
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