La administración del residencial, en automático
Resi.do factura las cuotas cada mes, le avisa por WhatsApp a quien debe, recibe los pagos y lleva la contabilidad. Los residentes ven su estado de cuenta, pagan y reservan desde el celular.
Que te paguen sin pasar por la oficina
El residente transfiere, le toma foto al comprobante y lo sube desde su celular. La administración lo revisa y el pago queda registrado. Nadie persigue a nadie por WhatsApp.
- Sube la foto o el PDF del comprobante en segundos
- Ve en qué va: enviado, visto, en revisión, procesado
- Un mismo comprobante puede cubrir varias facturas
- Mientras se revisa, no le corre la mora
- Si algo no cuadra, se rechaza diciendo el motivo
La garita sabe quién viene antes de que llegue
El residente crea el pase desde su celular y se lo manda por WhatsApp a su visita. En la garita lo escanean, queda registrado, y al residente le avisa que llegó.
Garita en el celular
El guardia escanea con la cámara del teléfono. No hace falta comprar lectores.
Botón de auxilio
El residente pide ayuda desde el portal y la garita lo ve al instante.
Búsqueda de placas
Escribe una placa y sabes de qué apartamento es el vehículo.
Lista negra
Quien no debe entrar queda marcado para toda la garita.
Rondas de vigilancia
Puntos de control para saber que la ronda se hizo, y a qué hora.
Objetos perdidos
Lo que aparece se registra y su dueño lo reclama desde el portal.
Incluido en tu mensualidad, y lo activamos nosotros. Es un módulo que registra quién entra y sale de un residencial, así que antes de encenderlo verificamos que la cuenta sea de la administración. Es para cuidar a tus residentes.
Deja de perseguir cuotas con una libreta
El cobro, el recordatorio y el registro del pago pasan solos. A la administración le queda revisar y aprobar.
Sale la factura
Cada residente recibe su cuota del mes por correo y WhatsApp, y la ve en su portal.
Sube su comprobante
Desde el celular reporta el pago con la foto del comprobante. Tú lo apruebas con un toque.
Recargo y recordatorio
Se aplica la mora según tus reglas y le llega el recordatorio. Nadie tiene que tocar puertas.
Cuentas claras
Cobros y gastos ya están en la contabilidad. Sacas el reporte para la junta en PDF.
¿Cuánto pagarías al mes?
Mueve la barra o escribe cuántos residentes tienes. Es el mismo cálculo con el que se emite la factura: lo que ves aquí es lo que pagas.
Cada residente al que le cobras la cuota de mantenimiento.
Equivale a RD$35 por residente al mes
Precio por residente en cada tramo · mientras más grande, menos pagas por cada uno
Precios en pesos dominicanos, facturados cada mes. Los residentes no pagan nada por usar el portal ni la app.
Todo lo que lleva un residencial, en un solo sistema
Viene incluido en tu mensualidad. No pagas módulo por módulo.
Cuotas que se facturan solas
Cada mes se emite la factura de mantenimiento a cada residente, con su número y su monto, sin que nadie la haga a mano.
Mora y recargos
Las cuotas vencidas generan su recargo por mora según tus reglas, y sabes al momento quién debe y cuánto.
Recordatorios por WhatsApp
Facturas, recordatorios de pago y avisos llegan al WhatsApp del residente, además del correo y la notificación en el celular.
Pagos y comprobantes
El residente reporta su pago y sube el comprobante desde el celular; la administración lo aprueba y queda registrado.
Acuerdos de pago
El residente con atraso pide su acuerdo desde el portal, o lo arma la administración: pago inicial y cuotas con fecha que el sistema calcula solo. Mientras cumple, la mora de esas facturas queda en pausa.
Acceso y seguridad
Pases con QR para visitas, deliveries, taxis y mudanzas; garita digital, botón de auxilio y rondas de vigilancia.
Portal y app del residente
Estado de cuenta, facturas, pagos, reservas y avisos en el celular. Se instala como app, sin pasar por la tienda.
Contabilidad
Cada cobro y cada gasto entra a la contabilidad. Catálogo de cuentas, conciliación y estados financieros.
Pesos y dólares a la vez
Factura y cobra en dólares a quien paga en dólares, y lleva la contabilidad y las compras en pesos. La tasa la toma sola del Banco Central, BanReservas o BHD, o la pones tú con el margen de tu banco.
Multas
Registra infracciones con su categoría y su monto, y factúrale la multa al residente con un clic.
Reservas de áreas comunes
Salón, piscina, BBQ o cancha: el residente reserva desde el portal y la administración aprueba.
Asambleas y encuestas
Convoca asambleas, toma asistencia y vota en línea. Encuestas para conocer la opinión de los residentes.
Avisos y comunicados
Publica avisos y comunicados que cada residente ve al entrar a su panel.
Compras con aprobación
Órdenes de compra con su flujo de aprobación, caja chica y gastos que pasan solos a la contabilidad.
Inventario
Entradas, salidas y existencias de lo que compra el residencial, con su kárdex.
Mantenimiento y medidores
Órdenes de mantenimiento, lectura de medidores de gas o agua y gastos compartidos repartidos entre residentes.
Personal y asistencia
Conserjes, seguridad y limpieza con su horario y su asistencia, también desde el ponchador.
Rondas de limpieza
Rutas de limpieza con sus puntos y la constancia de que se hicieron.
Presupuesto y reportes
Arma el presupuesto anual y saca reportes de cobros, morosidad, multas y compras en PDF.
Asistente con inteligencia artificial
Pregúntale en español por tus números: quién debe, cuánto se cobró este mes o qué gastos subieron.
Tus datos aparte y respaldados
Cada residencial vive en su propia base de datos, con copias de seguridad diarias y conexión cifrada.
Y si los necesitas, súmale estos
Recursos Humanos y Nómina
- Ficha de cada empleado: conserjes, seguridad, limpieza y administración
- Nómina mensual, quincenal, semanal o por día, con días trabajados y feriados
- AFP, SFS e ISR calculados según la ley dominicana
- Bonificaciones, préstamos y descuentos de cada empleado
Comunidad
- Clasificados entre vecinos: venden, compran y anuncian dentro del residencial
- Directorio de negocios de la zona, con cupones y ofertas para residentes
- Espacios de publicidad local, que también pueden ser un ingreso para el residencial
- Noticias y eventos de la comunidad
Facturación electrónica (e-CF DGII)
- Comprobantes fiscales electrónicos (e-CF) válidos ante la DGII
- Se emiten desde tus facturas, sin digitarlas en otro sistema
- Enviados por un proveedor autorizado por la DGII
- Para residenciales y administradoras que facturan con valor fiscal
La administración, con los números a la vista
Al entrar sabes cuánto se cobró, quién debe y qué está pendiente de aprobar. Sin cuadrar hojas de cálculo a fin de mes.
- Cobrado y por cobrar del mes, al momento
- Comprobantes de pago esperando tu aprobación
- Morosos con su saldo y desde cuándo deben
- Reportes en PDF para la junta de vecinos
- Cada miembro del equipo con su usuario y sus permisos
Entra a un residencial de ejemplo, ahora mismo
Residentes al día, morosos, multas y pagos ya cargados. Tienes 5 horas para tocarlo todo; nada afecta a un residencial real.
¿Conoces a una administradora? Gana con cada referido
Te llevas el 100% del primer pago de cada residencial que llegue con tu enlace. Cobras desde RD$1,000 acumulados.
Preguntas frecuentes
¿Te queda alguna? Escríbenos por WhatsApp.
¿Cómo se calcula el precio?
Como los impuestos: los primeros 15 residentes pagan RD$70 cada uno, del 16 al 25 pagan RD$45, y así hasta RD$2 en los tramos más altos. Cada residente paga el precio de su tramo, así que crecer nunca te sube lo que ya pagabas por los primeros. La calculadora hace exactamente esa cuenta.
¿Cómo funcionan los 30 días sin pagar?
Creas tu cuenta y tu residencial, y empiezas a usarlo. Tu primera factura se emite ese día pero vence a los 30 días, así que tienes ese tiempo para probarlo con tus residentes antes de pagar nada.
¿El control de acceso se paga aparte?
No, viene incluido en tu mensualidad. Lo único distinto es que lo activamos nosotros después de verificar que la cuenta es de la administración del residencial, porque registra quién entra y sale.
¿Los residentes pagan algo por usar Resi.do?
No. La mensualidad la paga la administración. El portal y la app son gratis para los residentes.
¿Hay un límite de residentes?
No. Los residentes son ilimitados: pagas por los que tienes, y mientras más tengas, menos pagas por cada uno.
¿Qué pasa si mi residencial crece?
Ajustas la cantidad y tu factura se ajusta con ella. Los nuevos residentes entran en el tramo que les toca, que es más barato.
¿Tengo que instalar algo?
No. Funciona desde el navegador en la computadora o el celular, y los residentes pueden instalarlo en su teléfono como una app.
¿Puedo probarlo antes?
Sí. La demo te abre un residencial de ejemplo con residentes, morosos, multas y pagos ya cargados. Dura 5 horas y no tienes que poner tarjeta.
¿Cómo pago la mensualidad?
Recibes tu factura cada mes y la pagas por depósito o transferencia bancaria.
¿Mis datos están seguros?
Cada residencial tiene su propia base de datos, separada de los demás, con copias de seguridad diarias y conexión cifrada (HTTPS).
Tu residencial al día, desde este mes
Crea tu cuenta, carga tus residentes y empieza a cobrar. Si te trabas, te acompañamos por WhatsApp.